Kancelaria Radców Prawnych Górski&Szetela

I. Prowadzenie działalności gospodarczej.

Pierwszą z omawianych zmian jest podwyższenie progu prowadzenia działalności nieewidencjonowanej.

Dotychczas, każdy, kto w okresie ostatnich 60 miesięcy nie prowadził działalności gospodarczej, a prowadził działalność nieewidencjonowaną, z której osiągał przychód nieprzekraczający 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia, nie podlegał obowiązkowi wpisu do CEIDG. Ustawa deregulacyjna podwyższa jednak ten próg i od dnia 1 lipca 2023 r. z tytułu działalności nieewidencjonowanej można będzie osiągać przychody nieprzekraczające 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia.

W zakresie prowadzenia działalności gospodarczej ważną zmianą jest także nowelizacja ustawy o Rzeczniku Małych i Średnich Przedsiębiorców, która umożliwia Rzecznikowi udział w postępowaniach sądowych w sprawach cywilnych z zakresu prawa pracy i ubezpieczeń społecznych, jeżeli stroną jest przedsiębiorca.

Ponadto nowe uprawnienia dostały również organizacje pozarządowe. Mogę one od teraz wytaczać powództwa oraz przystępować do toczących się postępowań na rzecz przedsiębiorców zrzeszonych w swoich szeregach.

II.Kwota wolna od podatku.

Ustawodawca zwaloryzował znacznie wysokość kwot wolnych od podatku od spadków i darowizn. Dotychczas kwoty te wynosiły:

1) 10 434 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do I grupy podatkowej;

2) 7878 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do II grupy podatkowej;

3) 5308 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do III grupy podatkowej

aktualnie jest to:

1) 36 120 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do I grupy podatkowej;

2) 27 090 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do II grupy podatkowej;

3) 5733 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do III grupy podatkowej.

Do poszczególnych grup podatkowych zalicza się:

1) do grupy I - małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów;

2) do grupy II - zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych;

3) do grupy III - innych nabywców

Warto natomiast zaznaczyć, że kwoty te dotyczą łącznie wszystkich czynności pomiędzy stronami w okresie ostatnich 5 lat, a nie tylko pojedynczego nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych.

III. Inwestycje mieszkaniowe.

Ustawodawca wprowadził zmiany w zakresie inwestycji mieszkaniowych, ustalając nowe wymogi, do których należy m.in. obowiązek zapewnienia określonej minimalnej liczby miejsc parkingowych w obszarze inwestycji. W zabudowie śródmiejskiej będzie to 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, natomiast w pozostałej zabudowie 1,5 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.

Deweloper będzie miał również obowiązek zapewnienia minimalnego udziału powierzchni terenu biologicznie czynnego wynoszący co najmniej 25% powierzchni terenu inwestycji mieszkaniowej, przy czym co najmniej 50% terenu biologicznie czynnego stanowić ma ogólnodostępny, nieogrodzony, urządzony teren wypoczynku oraz rekreacji lub sportu. Natomiast w przypadku zabudowy śródmiejskiej powierzchnia biologicznie czynna będzie wynosić tylko 12,5% powierzchni terenu inwestycji.

Według ustawodawcy „teren biologicznie czynny” to teren o nawierzchni urządzonej w sposób zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią oraz innych powierzchni zapewniających naturalną wegetację roślin, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie.

IV. Zmiany w sprawach administracyjnych.

Ustawa deregulacyjna wprowadza możliwość wydania decyzji ostatecznej już na etapie postępowania pierwszoinstancyjnego.

Jeżeli organ pierwszej instancji uwzględni w całości żądanie strony – odstąpi od uzasadnienia decyzji i stwierdzi jej ostateczność z dniem wydania. Wnioskodawca nie będzie wobec tego musiał oczekiwać na upływ terminu do wniesienia środka odwoławczego lub składać oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia środka odwoławczego, by otrzymać ostateczną i wykonalną decyzję.

W innych przypadkach strona będzie mogła złożyć oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia środka odwoławczego jeszcze przed rozpoczęciem biegu terminu do jego wniesienia, a nie jak to było dotychczas, dopiero po jego rozpoczęciu.

W przypadku pytań dotyczących tego lub innych zagadnień zapraszamy Państwa do kontaktu z naszą Kancelarią na adres: kancelaria@apogado.pl